随着杭州经济的杭州快速发展和城市建设的不断推进，杭州东站周边的东站房地产市场逐渐成为投资者的热点。在这个繁华的周边都市区域，茶室公寓作为一种新型的茶室居住与休闲相结合的业态，正受到越来越多人的公寓关注。本文将围绕杭州东站周边茶室公寓的杭州房价进行分析，带您深入了解这一独特的东站市场现象。

首先，周边杭州东站周边的茶室茶室公寓具有得天独厚的地理位置优势。作为杭州的公寓重要交通枢纽，杭州东站连接了长三角地区的杭州主要城市，吸引了大量商务人士和游客。东站周边的周边茶室公寓正好满足了这部分人群的需求，既能享受便捷的茶室交通，又能体验茶文化的公寓韵味。

据了解，杭州东站周边的茶室公寓主要分布在以下几个区域：东站枢纽附近、城东新城核心区以及钱江新城2.0。其中，东站枢纽附近的茶室公寓以其独特的双入户门双钥匙设计，吸引了众多投资客。这种设计既保证了居住的私密性，又提高了空间的利用率，使得公寓在市场上备受青睐。

在房价方面，杭州东站周边的茶室公寓呈现出以下特点：

1. 价格区间：根据不同区域的地理位置和配套设施，杭州东站周边的茶室公寓价格区间大致在128万到180万之间。其中，东站枢纽附近的公寓价格相对较高，而城东新城核心区和钱江新城2.0区域的公寓价格相对较低。

2. 面积分布：茶室公寓的主力面积为43平方米，部分项目还提供了40平方米和75平方米的户型。这样的面积设计既适合单身人士居住，也适合小家庭使用。

3. 投资回报：由于杭州东站周边的茶室公寓具有独特的市场定位和地理优势，其租金回报率相对较高。以一篇报道为例，该项目的租金收益可达7000元以上，投资回报率可观。

4. 市场需求：随着杭州东站周边商业配套的不断完善，茶室公寓的市场需求持续增长。尤其是在城东新城核心区和钱江新城2.0区域，随着区域经济的快速发展，茶室公寓的市场需求有望进一步扩大。

总之，杭州东站周边的茶室公寓凭借其独特的地理位置、设计理念和投资回报，正成为市场的新宠。在未来，随着杭州东站周边区域经济的持续发展，茶室公寓的房价有望保持稳定增长。对于投资者而言，这是一个不容错过的投资机会。